柚子猫糖心

第四，稳健的货币政策应该加强与积极的财政政策之间的配合，实现一加一大于二的政策效果。此外，还需进一步探讨、实践、扩充货币政策对资本市场发展的支持路径。直接融资的稳健发展也有利于减轻货币政策的压力。基于以上分析，现在货币政策迎来了难得的喘息之机，可以为今后更好服务于实体经济而谋篇布局了。

深圳的二手房价格变动幅度与上月相比基本持平，环比涨幅0.7%，比上月微涨0.2个百分点；同比涨幅保持2.9%不变。广州二手房价3月则有所回落，环比降幅扩大0.3个百分点至-0.5%，同比涨幅回落0.7个百分点至0.9%。环比来看二手房价格也显示出了回暖势头，2月份70城中14城二手房价格环比下降，但3月份这一数据减少为10城。3月二手房价格同比涨幅达到20%以上的仍然只有呼和浩特1城，与上月相同。

对地方财政的影响：房地产税将终结土地财政，但从沪渝两地试点情况来看，对持有环节征税在短期内有可能难以取代对建设环节征税和土地出让金。对房产资产的影响：短期会影响存量房市场供求预期，持有多套房产者可能会选择抛售，而购房者可能选择观望，短期或造成供求失衡、资产价格下跌，对新房增量市场的短期影响也主要在于终端需求观望预期；长期看，核心资产优势将更加明显。税收是打进供求之间的楔子，但这个楔子是有偏的，开征房地产税对供求双方的影响并不等同，这取决于市场势力也即成本转嫁能力。若以房屋交易中介费分担比例为工具变量，可知一线城市、人口净流入城市、经济发达地区为卖方市场，这些地区的房产可称为核心资产，因为卖方具有将税收（中介）成本转嫁出去的市场势力；而三四线城市、人口净流出城市以及经济欠发达地区卖方转嫁税收（中介）成本的能力较弱，故对非核心资产征税将导致资产价格下跌——税收会侵蚀租金从而影响房地产资产的现金流贴现价值。同样，住房租赁市场也面临上述问题。此外，如果房地产税税率设计执行一城一策，则城市间税率差异也会影响居民资产配置决策，不同城市间也存在竞争关系。由此可见，开征房地产税将引起居民资产重配，这个过程将来带资产重新询价。

21世纪经济报道 本报记者左茂轩北京报道3月15日，北京奔驰宣布，为响应我国即将正式实施的增值税税率下调政策，提前下调在华销售的全系车型建议零售价，降幅为7000元—6.4万元。随后，宝马、捷豹路虎、沃尔沃、林肯等豪华品牌相继跟进，豪华车市场迎来降价潮。

2016年、2017年、2018年，奥瑞金分别实现营业收入75.99亿元、73.42亿元、81.75亿元，但扣非归母净利润的变动趋势却很糟糕，2016年创下净利润10.76亿元的高点后，2017年只有5.97亿元，同比下降44.57%；2018年净利润只有1.24亿元，同比下降79.27%。2018年的净利润相比2016年度，下降了88.51%。

此外，与去年增值税下调时主要是豪华品牌跟进不同的是，在增值税税率下调幅度较大的情况下，主流市场的合资品牌甚至自主品牌汽车也有可能实施“官降”，从而促使车市价格体系整体下降。然而，事实上，由于汽车市场的持续低迷，激烈的“价格战”下，部分品牌的经销商终端零售价已经远低于厂商建议价，部分经销商甚至已经给出厂商建议价的7-8折左右的价格。因此，此次增值税税率下调带来的官方指导价下降，恐怕不会对终端交易价产生过大的影响。